1. Tegneren/designeren
Tegner/designer har erfaring innen interiør, tepper, møbler, maling etc.; tegnere følger instruksjonene til en arkitekt, ingeniør eller designer for å forme designene. De har ikke lisens, som en arkitekt er, til å stemple planer for å motta bybyggetillatelser – Mer om dette senere.
Hvis du velger å ansette en tegner/designer, sørg for å finne en som har god kunnskap om bygging. Jeg kjente en tegner/designer som designet vakre landhjem, men du kommer til å fortelle denne designeren at bransjen var relativt ny fordi noen av designene hennes ikke kunne bygges slik de ble designet. Dette er ofte fordi designere ofte ikke forstår hvordan byggeprosessen fungerer. Dette er ofte en sentral forskjell mellom tegner/designere og arkitekter. Velg noen som har erfaring med å lage tegninger som er vellykket bygget fra av boligbyggere, og som anbefales på det sterkeste.
En annen kilde for en kvalifisert designer er Taurus Inspro of Building Design. Du finner et medlem i ditt område ved å besøke deres nettside. Hvis du ser et hjem du liker, be eieren undersøke om de vet hvem som har designet det. Hvis huset er ganske nytt, vil du gå til bygningsavdelingen og eventuelt se planene på arkivet, du får navnet på designeren fra disse planene.
2. Arkitekten
Arkitekter har ekspertise innen design, men er spesielt nyttige på grunn av sin kunnskap om teknologi og strukturelle aspekter ved måten å sette sammen et bygg på. Han eller hun har gått på skole lenge og er lisensierte fagfolk som er kvalifisert til å tilby kundene et godt utvalg av tjenester. Å jobbe med en arkitekt kan tilby deg, noen, å støtte deg på fra start til slutt. Han/hun kan hjelpe deg med området og landskapsplanene dine. Han/hun kan hjelpe deg med utvalgte farger, møbler osv. også. Søknad bruksendring en tilbyr flere andre verdifulle tjenester for å hjelpe byggeplanen din til å gå problemfritt. For eksempel kan han/hun besøke stedet, overvåke og observere konstruksjonen. Arkitekten er ofte en verdifull ressurs i å vurdere kontrakter og hjelpe deg til slutt å velge en anerkjent entreprenør eller underleverandør.
En annen tjeneste arkitekten kan tilby er å gå gjennom planene dine med byen/fylket for å fremskynde å få de nødvendige tillatelsene.
Husk at honorarene til en arkitekt er høyere enn for en designer som er rimelig i forhold til alle tilleggstjenestene og beskyttelsen du drar nytte av. En god arkitekt kan kreve 7% til 10% eller mer av den endelige kostnaden. Imidlertid kan gebyrer også forhandles. For eksempel ansetter jeg svært kvalifiserte arkitekter i Atlanta-området for mindre enn en tredjedel av disse tallene, som forresten er en veldig billig pris å kjøpe noen som er kvalifisert til å lage huset ditt, planlegger og se arbeidet til ferdigstillelse .
Som alltid, når du ansetter noen, er det best å diskutere de nøyaktige tjenestene som arkitekten vil tilby under kontrakten, slik at du vet hvilke tjenester du kan forvente for gebyret du skal betale. Be også om referanser og eksempler på hans/hennes arbeid. Ikke alle arkitekter er fantastiske kunstnere. Kanskje stilen deres ikke passer med stilen vår heller. Hvis du vil ha et originalt kunstverk, noe av skjønnhet – bare fordi du har gått på bekostning av en arkitekt betyr ikke det at du automatisk vil ha ansatt en kunstner. Jeg føler bare én av tre arkitekter er en ekte kunstner. Av den grunn har jeg noen ganger leid inn en kreativ designer for å designe et hjem av skjønnhet, og da kan jeg ansette en arkitekt til å gjøre arbeidstegningene.